EW Real Estate
+49(0)30 889 203 99
+49(0)178 519 8728
Kurfürstendamm 45
10719 Berlin (Charlottenburg-Wilmersdorf)
Агентство недвижимости в Берлине EW Real Estate - это сплоченный коллектив единомышленников, которые хорошо знают и любят свое дело, нацелены на результат и стремятся получить только хорошие отзывы от благодарных клиентов. Наши сотрудники – высококвалифицированные профессионалы с большим опытом работы в сфере недвижимости. Это позволяет нам оказывать широкий спектр услуг самого высокого качества и грамотно решать поставленные перед нами задачи.

Мы осуществляем деятельность на территории Германии и отлично знакомы с рынком недвижимости не только этой страны, но и ряда других европейских стран. Кроме того мы прекрасно осведомлены обо всех нюансах местных законодательств, а также особенностях юридических и административных процедур.

В спектр наших услуг входят не только различные сделки с недвижимостью, включая поддержку на всех стадиях приобретения, но и консультации, а также юридическое сопровождение по вопросам проживания и пребывания в Германии, и других европейских странах.

На нашем сайте Вы найдете значительное количество предложений по новостройкам в Берлине, а также в других городах Германии по Вашему индивидуальному запросу!

Мы обеспечиваем индивидуальный подход к каждому клиенту и способны удовлетворить Ваши самые взыскательные потребности!

Для покупателей:

Мы предлагаем полный комплекс услуг от выбора объекта и организации ознакомительного тура до оформления сделки купли-продажи.

Выбрать нужный объект можно по каталогу, представленному на сайте, воспользовавшись системой поиска. Любые вопросы, касающиеся выбора и покупки недвижимости, можно задать нашим агентам, воспользовавшись формой обратной связи или указанными контактными данными.

Обращаем Ваше внимание на то, что по желанию некоторых собственников в целях конфиденциальности в нашей базе данных на сайте представлены не все имеющиеся у нас объекты.

Если Вы не нашли в нашем каталоге подходящий объект, Вы можете подать заявку на поиск недвижимости по индивидуальному запросу.

Для собственников:

Вы хотите продать Вашу недвижимость, находящуюся в Германии? Вы ищете профессионалов, которым можно доверить это деликатное дело и которые смогут быстро продать Ваш объект по выгодной цене? Мы поможем Вам!

Используя избирательный маркетинг, а также уникальные методы продвижения и рекламы объекта на немецком и международном рынках недвижимости, мы поможем Вам выручить максимально возможную цену в течение разумных сроков.

Ежедневно мы получаем большое количество запросов на поиск объектов недвижимости от наших клиентов. Может быть это будет как раз Ваш объект?

На первоначальном этапе мы с удовольствием проконсультируем Вас абсолютно бесплатно по всем вопросам, связанным с продажей объектов недвижимости, а также предложим Вам оптимальные варианты для достижения Ваших целей.

Бизнес в Германии

www.siebert-invest.com

Компания EW Real Estate занимается продажей готового бизнеса, действующих предприятий, а также коммерческой недвижимости в Германии.

Подбор и анализ имеющихся на рынке предложений, бухгалтерская и юридическая поддержка.

Открытие собственного бизнеса в Германии, регистрация фирмы

Мы окажем вам комплексную помощь в организации вашего собственного дела в Германии. Полный спектр услуг, от открытия и регистрации фирмы любой формы собственности до поддержки в ведении бизнеса и бизнес-консультирования.

Вы можете получить также профессиональную консультацию по вхождению в действующий бизнес, с анализом рентабельности и имеющихся обязательств.

Компания EW Real Estate предоставляет услуги по подготовке и реализации инвестиционных проектов на территории Германии.

Получение вида на жительство в Германиии и ПМЖ

Германия – одна из немногих стран Европы, где вид на жительство можно получить только на основании открытия или приобретения бизнеса в этой стране. Причем с 1 августа 2012 года условия получения ВНЖ смягчились: теперь иностранный гражданин может инвестировать в экономику страны любую сумму, гарантирующую стабильную работу организованного или приобретенного предприятия в Германии. Новая версия закона не требует обязательной организации рабочих мест и фиксированной минимальной суммы инвестиций, как было ранее.

Получение вида на жительство на основании бизнес-иммиграции дает право на получение в дальнейшем ПМЖ в Германии и гражданства.

Подбор оптимального варианта инвестиционной программы или бизнеса, позволяющей получить право на ВНЖ, – одна из ключевых услуг нашей компании.

Контактное лицо: Igor Siebert
Skype: east-westrealestate
Товары и услуги

Вашему вниманию представлена доходная 2-комнатная квартира в Берлине, район Райникендорф. 3-этажный жилой дом был построен в 1930-х годах и расположен в спокойном районе. Квартира находится на 2-м этаже, имеется встроенная кухня, душевая кабина, балкон и подвальное помещение. Жилая площадь находится в хорошем состоянии и сдана в аренду. Арендная плата составляет 247 евро в месяц (нетто).

Площадь: 50 кв.м.
Стоимость: 95 000 евро.

Квартира расположена в центре района Райникендорф. Здесь хорошо развита инфраструктура, остановки транспорта и станции метро находятся в шаговой доступности.

Вашему вниманию представлен административно-жилой комплекс в 20 км. от города Регенсбург (земля Бавария).

Объект построен в 2015 году. Объект находится на земельном участке площадью 2,4 гектара, из которых 1 гектар свободен и разрешена дальнейшая застройка.

Есть интерес концерна BMW на постройку здания площадью 4500 кв.м.

Комплекс находится в долгосрочной аренде, заключенный с правительством земли Бавария. Договор аренды действует до 2026 года, имеется опция пролонгации до 2034 года. Объект застрахован на 14 000 000 евро, ежегодные страховые выплаты несет государство. Оценочная стоимость объекта 14 000 000 евро. Все коммунальные платежи и расходы по уходу за зданием также несет государство.

Объект имеет свою энергетическую установку мощностью 45 киловатт, которая на 100% обеспечивает комплекс энергией, избыток энергии продается в городские энергосети.

Общая площадь – 7 340 кв.м.
Стоимость – 10 500 000 евро
Доход от аренды – 587 000 евро/год
Рентабельность – 5,59%

Бавария – земля в составе Федеративной Республики Германия, которая является самой большой по площади. За последние десятилетия Бавария стала современным высокоразвитым регионом. Предприятия международного масштаба, крепкое среднее предпринимательство и перспективные научные исследования обеспечивают ей главенствующую позицию на вершине технического и экономического прогресса. Хорошо развитыми районами Баварии, являются: столичная область Мюнхена с развитыми автоиндустрией (BMW, Audi, MAN, Knorr-Bremse), информационным сектором (Siemens, Infineon Technologies, Microsoft), средствами массовой информации и издательствами (ProSiebenSat1, Sky Deutschland, Kabel Deutschland, издательство Burda), военной промышленностью (EADS, Krauss-Maffei Wegmann). Население Баварии более 13 млн. человек.

Вашему вниманию представлен многоквартирный дом в городе Шверин (земля Мекленбург-Передней Померания). Дом построен в 1907 году, в 2008 году проведен капитальный ремонт.

Площадь земельного участка – 257 кв.м.
Общая площадь – 383 кв.м.
Стоимость – 390 000 евро

Дом состоит из 3-х этажей, на которых расположены 4 квартиры.

1 этаж: 
1-комнатная квартира – площадь 45 кв.м. Имеется отдельный вход. 
2-комнатная квартира – площадь 65 кв.м. Есть балкон.

2 этаж:
3-комнатная квартира – площадь 114 кв.м. Есть балкон.

3 этаж:
3-комнаткая квартира – площадь 110 кв.м. Есть балкон.

У дома имеется собственный гараж, два парковочных места во дворе, а также подвал.

В настоящий момент все квартиры сданы в аренду и приносят стабильный доход.

Объект расположен в историческом центре города. В непосредственной близости находится детский сад, школа, магазины, рестораны, остановки общественного транспорта.

Шверин — город в Германии, административный центр федеральной земли Мекленбург-Передняя Померания. Располагается среди системы озёр, главным из которых является Шверинер-Зе. Численность населения составляет около 100 тысяч человек.

Достопримечательностями города являются Шверинский замок, построенный на острове, дворцовый сад, кафедральный собор Святой Марии и Святого Иоанна, Шверинский государственный музей. Шверин богат театральными традициями. В летние времена на открытом воздухе проводятся грандиозные постановки опер.

Вашему вниманию представлена новая 5-комнатная квартира в Берлине, район Лихтенраде (округ Темпельхоф-Шёнеберг).

Квартира находится в жилом комплексе «Lintruper Straße», который состоит из трех многоквартирных домов, построенных в 1964 году. В настоящий момент проводится реконструкция ЖК, в рамках которой будут построены мансардные этажи на каждом из домов. Окончание строительства запланировано на март 2019 года.

Строительство производится с использованием высококачественных материалов и современных технологий строительства.

Квартира имеет просторную кухню-гостиную с выходом на террасу, 3 спальни, 2 санузла, гостевой туалет, балкон.

Площадь – 145,05 кв.м.
Стоимость – 550 465,00 евро

В квартире установлены окна с тройным остеклением. В жилых комнатах, коридорах и на кухне уложен дубовый паркет. В ванных комнатах современная сантехника Hans Grohe и Villeroy & Boch, на полу и стенах – кафельная плитка.

На территории жилого комплекса имеется парковка.

Жилой комплекс расположен на юге Берлина, к западу от автобана B96. До нового аэропорта Берлина отсюда можно добраться на автомобиле за 20 минут, при этом ЖК «Lintruper Straße» не относится к зоне взлета, посадки и пролета и, следовательно, не имеет воздушных шумов.

Лихтенраде — район в седьмом административном округе Берлина Темпельхоф-Шёнеберг. Самый южный район округа, расположен на границе с Бранденбургом.

Путешествия по всей Европе. Авиабилеты, горящие туры, путевки
Русский, русскоговорящий адвокат в Берлине, в Германии
Русский адвокат в Берлине, уголовное право в Германии
Знаменитая русско-немецкая автошкола Геннадия Боеора в Берлине
Агентство недвижимости в Берлине. Покупка и продажа квартир и домов в Германии.
Русский (русскоязычный) адвокат в Германии, в Берлине. Недвижимость в Берлине, в Германии
Ledo Berlin. Русские продукты в Берлине