EW Real Estate |
|
  |
+49(0)30 889 203 99
+49(0)178 519 8728
Kurfürstendamm 45
10719 Berlin (Charlottenburg-Wilmersdorf)  |
Мы осуществляем деятельность на территории Германии и отлично знакомы с рынком недвижимости не только этой страны, но и ряда других европейских стран. Кроме того мы прекрасно осведомлены обо всех нюансах местных законодательств, а также особенностях юридических и административных процедур.
В спектр наших услуг входят не только различные сделки с недвижимостью, включая поддержку на всех стадиях приобретения, но и консультации, а также юридическое сопровождение по вопросам проживания и пребывания в Германии, и других европейских странах.
На нашем сайте Вы найдете значительное количество предложений по новостройкам в Берлине, а также в других городах Германии по Вашему индивидуальному запросу!
Мы обеспечиваем индивидуальный подход к каждому клиенту и способны удовлетворить Ваши самые взыскательные потребности!
Для покупателей:
Мы предлагаем полный комплекс услуг от выбора объекта и организации ознакомительного тура до оформления сделки купли-продажи.
Выбрать нужный объект можно по каталогу, представленному на сайте, воспользовавшись системой поиска. Любые вопросы, касающиеся выбора и покупки недвижимости, можно задать нашим агентам, воспользовавшись формой обратной связи или указанными контактными данными.
Обращаем Ваше внимание на то, что по желанию некоторых собственников в целях конфиденциальности в нашей базе данных на сайте представлены не все имеющиеся у нас объекты.
Если Вы не нашли в нашем каталоге подходящий объект, Вы можете подать заявку на поиск недвижимости по индивидуальному запросу.
Для собственников:
Вы хотите продать Вашу недвижимость, находящуюся в Германии? Вы ищете профессионалов, которым можно доверить это деликатное дело и которые смогут быстро продать Ваш объект по выгодной цене? Мы поможем Вам!
Используя избирательный маркетинг, а также уникальные методы продвижения и рекламы объекта на немецком и международном рынках недвижимости, мы поможем Вам выручить максимально возможную цену в течение разумных сроков.
Ежедневно мы получаем большое количество запросов на поиск объектов недвижимости от наших клиентов. Может быть это будет как раз Ваш объект?
На первоначальном этапе мы с удовольствием проконсультируем Вас абсолютно бесплатно по всем вопросам, связанным с продажей объектов недвижимости, а также предложим Вам оптимальные варианты для достижения Ваших целей.
Бизнес в Германии
www.siebert-invest.com
Компания EW Real Estate занимается продажей готового бизнеса, действующих предприятий, а также коммерческой недвижимости в Германии.
Подбор и анализ имеющихся на рынке предложений, бухгалтерская и юридическая поддержка.
Открытие собственного бизнеса в Германии, регистрация фирмы
Мы окажем вам комплексную помощь в организации вашего собственного дела в Германии. Полный спектр услуг, от открытия и регистрации фирмы любой формы собственности до поддержки в ведении бизнеса и бизнес-консультирования.
Вы можете получить также профессиональную консультацию по вхождению в действующий бизнес, с анализом рентабельности и имеющихся обязательств.
Компания EW Real Estate предоставляет услуги по подготовке и реализации инвестиционных проектов на территории Германии.
Получение вида на жительство в Германиии и ПМЖ
Германия – одна из немногих стран Европы, где вид на жительство можно получить только на основании открытия или приобретения бизнеса в этой стране. Причем с 1 августа 2012 года условия получения ВНЖ смягчились: теперь иностранный гражданин может инвестировать в экономику страны любую сумму, гарантирующую стабильную работу организованного или приобретенного предприятия в Германии. Новая версия закона не требует обязательной организации рабочих мест и фиксированной минимальной суммы инвестиций, как было ранее.
Получение вида на жительство на основании бизнес-иммиграции дает право на получение в дальнейшем ПМЖ в Германии и гражданства.
Подбор оптимального варианта инвестиционной программы или бизнеса, позволяющей получить право на ВНЖ, – одна из ключевых услуг нашей компании.
Контактное лицо: Igor Siebert
Skype: east-westrealestate
Вашему вниманию представлена 3-комнатная квартира в центре г.Берлин (столица Германии), в районе Митте. Дом построен в 2013 году и состоит из 8 этажей. Фасад дома имеет современный и необычный дизайн.
Квартира расположена на 2-ом этаже. Гостиная, кухня и столовая с лоджией обращены на запад. Панорамные окна оснащены защитой от ультрафиолета и обеспечивают отличную шумоизоляцию. Полы оборудованы системой «теплый пол». В доме установлен лифт.
Изюминкой кухни является «кухонный остров» с вытяжкой на потолке. Окно спальни выходит на восток, из нее имеется прямой доступ к большой ванной комнате с ванной. Вторая ванная комната относится ко второй спальне, в ней установлена душевая кабина. Ее также можно использовать и в качестве гостевого туалета. Имеется подсобное помещение для стиральной машины и сушилки. За квартирой также закреплено место в подвале дома. Квартира находится в очень хорошем состоянии.
Стоимость — 695 000 евро
Общая площадь — 78 кв.м.
Дом расположен на тихой улице в центре Берлина, параллельной улице Фридрихштрассе и имеет отличную инфраструктуру. Недалеко находится Жандарменмаркт — площадь в центре Берлина, считающаяся одной из самых красивых площадей столицы Германии. В 250 метрах расположен Чекпоинт Чарли — пограничный контрольно-пропускной пункт на улице Фридрихштрассе в Берлине, созданный после разделения города Берлинской стеной.
Также в непосредственной близости расположены бесчисленные достопримечательности и учреждения культуры, такие как: Музейный остров, Потсдамская площадь, Бранденбургские ворота, Хакешер Маркт, Немецкий собор, Александрплац, Николаифиртель. В нескольких минутах ходьбы находятся многочисленные магазины и разнообразные рестораны. Менее чем за 5 минут можно добраться до станций метро Kochstraße и Stadtmitte, а за 10 минут до главного ж/д вокзала. До аэропортов Тегель и Шенефельд можно добраться за 40 и 50 минут соответственно.
В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
Не упустите возможность приобрести 3-комнатную квартиру в центре Берлина!
Вашему вниманию представлена новая 2-комнатная квартира в новом жилом доме в Берлине (район Шарлоттенбург-Вильмерсдорф), рядом со знаменитым бульваром Курфюрстендамм. Дом сдан в июле 2019 года. Архитектура дома выполнена в классическом стиле и имеет дизайн отвечающий самым высоким требованиям. При строительстве использовались современные и экологически чистые материалы, а также немецкие технологии строительства. Под домом расположен подземный паркинг на 61 машиноместо.
Квартира расположена на 2 этаже 7-этажного дома и имеет спальню (14,55 кв.м.), большую гостиную объединенную с кухней (30,15 кв.м.), ванную комнату (6,47 кв.м.) и балкон (3,09 кв.м.). Отличная планировка создает ощущение большого пространства, а также обеспечивает максимальную практичность и удобство для своих жильцов. Окна выходят в зеленый и тихий двор. Кухня оборудована новой мебелью. Ванные комнаты оборудованы сантехникой класса люкс, полы с подогревом. За квартирой закреплено подвальное помещение, а также 2 парковочных места для велосипедов.
Стоимость — 450 000 евро
Общая площадь — 62 кв.м.
Дополнительно можно приобрести обычное парковочное место в подземном гараже за 39 000 евро, а также парковочное место для электромобиля за 45 000 евро (оно оборудовано портом для зарядки).
Дом расположен в центре западного Берлина. Рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, супермаркеты, школа, детский сад. Станция метро в 1 минуте ходьбы. Также в шаговой доступности сразу несколько парков для прогулок и отдыха — Preußenpark, Volkspark Wilmersdorf, Tiergarten, Schlosspark Charlottenburg, а также озеро Литцен (Lietzensee). По близости расположены магазины известных брендов, таких как Bottega Venetta, Louis Vuitton, Tesla, Apple Store, Friedrich’s & Campbell, Blumen-Koch, а также самый крупный супермаркет в Европе KaDeWe.
В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
Не упустите возможность приобрести новую 2-комнатную квартиру в новом доме в Берлине рядом с Курфюрстендамм!
Также в данном доме имеются в продаже новые 3- и 4-комнатные квартиры.
Вашему вниманию представлен 6-комнатный пентхаус премиум-класса в Берлине, в районе Груневальд. Дом был построен в 2009 году. Последний ремонт квартиры был проведен всего 5 месяцев назад, благодаря чему она находится в состоянии новой. При строительстве дома использовались современные технологии строительства и высококачественные немецкие строительные материалы. С 2017 года отопление и горячее водоснабжение дома осуществляется при помощи современного воздушного теплового насоса.
Пентхаус расположен на втором этаже двухэтажного дома и имеет общую площадь 243 кв.м., в том числе:
— жилые комнаты — 189,92 кв.м.
— лоджию — 7,36 кв.м.
— зимний сад — 33,27 кв.м.
— террасу на крыше — 12,36 кв.м.
Пентхаус включает в себя: просторную прихожую, гостевую ванную комнату, оборудованную кухню с зоной отдыха, две просторные спальни с прилегающими ваннымм комнатами, современную детскую комнату и кладовую. На мансардном этаже также находятся: светлая оранжерея с выходом на террасу, просторный кабинет и галерея. Объект оборудован деревянными полами с подогревом, высококачественной встроенной кухней, ванными комнатами с эксклюзивным дизайном, светлым зимним садом. Дополнительно за ним закреплено подвальное помещение.
Общая площадь — 243 кв.м.
Стоимость — 2 499 000 евро
За дополнительную плату возможно приобретение 2 парковочных мест (стоимость каждого — 50 000 евро).
Пентхаус расположен в тихом месте в районе Груневальд, недалеко от озера Груневальдзее. Рядом отличная инфраструктура. В нескольких минутах ходьбы находятся детские сады, школы и многочисленне магазины.
Груневальд — престижный район на западе германской столицы в составе округа Шарлоттенбург-Вильмерсдорф. До настоящего времени Груневальд является самым дорогим и респектабельным кварталом в «дуге» берлинских вилл, которая протянулась на юго-западе города от колонии вилл Лихтерфельде-Вест на юге через Далем и Груневальд вплоть до Вестенда и Потсдама. В нескольких минутах езды на автомобиле находится знаменитый бульвар Кюрфюрстендамм с его многочисленными бутиками и ресторанами.
Не упустите возможность приобрести пентхаус премиум-класса в Берлине — Груневальд!
Вашему вниманию представлена доходная коммерческая недвижимость в центре западного Берлина (район Шарлоттенбург). Объект расположен на 1-ом этаже 7-ми этажного жилого дома, сдача которого была осуществлена в 2018 году. При строительстве использовались самые современные немецкие строительные материалы, а также технологии строительства. Застройщик — известная немецкая строительная компания, которая специализируется на строительстве объектов класса Премиум.
В настоящий момент помещение полностью сдано в аренду. Арендатором является клиника пластической хирургии, договор с которой заключен на 10 лет с опцией продления. В ремонт помещения текущий арендатор инвестировал около 200 000 евро, что свидетельствует о его заинтересованности в долгосрочной аренде и сотрудничестве.
Стоимость — 3 700 000 евро
Площадь — 223 кв.м.
Доход от аренды — 99 220 евро/год
Объект находится в 100 метрах от знаменитого бульвара Курфюрстендамм, на перпендикулярной ему улице. Такое удачное расположение объекта позволяет в будущем использовать его как помещение под магазин, бутик, офис и т.д.
Курфюрстендамм — знаменитый бульвар Берлина, одна из основных автомобильных магистралей в берлинском округе Шарлоттенбург-Вильмерсдорф. Улица протяжённостью 3,5 км начинается в районе Груневальд у площади Ратенауплац (нем. Rathenauplatz) и ведёт к площади Брайтшайдплац в районе Шарлоттенбург, где переходит в улицу Тауэнцинштрассе. Курфюрстендамм известна как популярное место для прогулок, покупок и развлечений. Именно здесь находится крупнейший супермаркет Европы KaDeWe. Прообразом Курфюрстендамм послужили Елисейские поля. Курфюрстендамм постепенно превращается в улицу эксклюзивных магазинов.
В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
Не упустите возможность приобрести доходную коммерческую недвижимость в центре западного Берлина!
НЕДВИЖИМОСТЬ в Германии / Риэлторы и маклеры в Германии
НЕДВИЖИМОСТЬ в Германии / Покупка, продажа, аренда недвижимости
НЕДВИЖИМОСТЬ в Германии / Оформление документов по недвижимости
НЕДВИЖИМОСТЬ в Германии / Управление недвижимостью в в Германии
БИЗНЕС & ФИНАНСЫ / Бизнес-эмиграция в Германию, ПМЖ
