Diese ansprechend modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in gefragter Lage im Herzen von Świnoujście, unmittelbar am Hafen, und verbindet urbanes Wohnen mit maritimem Flair. Die Immobilie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2004 und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 58,03 m², einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem gehobenen Wohnstandard.

Die Wohnung präsentiert sich hell, freundlich und gepflegt. Vor rund zwei Jahren wurde sie umfassend renoviert. Geglättete und neu gestrichene Wände sowie die Kombination aus Fliesen- und Paneelböden schaffen ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Die Immobilie wird möbliert angeboten und eignet sich daher sowohl als stilvoller Wohnsitz als auch als attraktive Kapitalanlage.

Der Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum französischen Balkon zur Promenadenseite, ein gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett, einen geräumigen Flur mit Einbauschrank, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Die vorhandene Ausstattung mit Waschmaschine, Geschirrspüler, Kochfeld, Backofen und Kühlschrank sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die derzeitige Vermietung. Die Wohnung ist bis zum 31.12.2026 für 850 € monatlich vermietet und bietet damit bereits eine laufende Einnahmequelle. Zusätzlichen Mehrwert schaffen die zur Wohnung gehörenden Stellplätze auf dem eingezäunten Grundstück – ein echter Vorteil in dieser zentralen Lage.

Abgerundet wird das Angebot durch ein gutes Sicherheitskonzept mit einbruchhemmender Tür, Gegensprechanlage beziehungsweise Video-Gegensprechanlage sowie Überwachungskameras.

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage im Zentrum von Świnoujście, direkt am Hafen, und bietet damit ein besonderes Wohnumfeld zwischen maritimer Atmosphäre, urbanem Leben und hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung, Grünflächen, Erholungsmöglichkeiten und der Nähe zum Wasser.

Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nähe zur Hafenpromenade, die mit ihrem besonderen Flair, den ein- und auslaufenden Schiffen und den schönen Ausblicken eine einzigartige Kulisse schafft. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und Banken befinden sich in direkter Umgebung und machen diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Feriengäste und Mieter äußerst attraktiv.

Auch die Freizeitmöglichkeiten sind hervorragend: Der Strand von Świnoujście ist nur ca. 1,5 km entfernt, der Strand Cztery Wiatry ca. 2,1 km. Der Baltic Park Molo Aquapark ist in ca. 1,4 km erreichbar. Darüber hinaus befinden sich der Kurpark, das Museum der Hochseefischerei sowie die beliebte Promenade in der Nähe und unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert dieses Standorts.

Die Lage verbindet Ruhe und Zentralität auf ideale Weise. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung sehr gut, auch der Flughafen Heringsdorf ist mit einer Entfernung von ca. 9 km schnell erreichbar.

Świnoujście zählt zu den beliebtesten Küstenorten Polens und bietet durch seine Ostseelage, die touristische Nachfrage und die gute Infrastruktur beste Voraussetzungen für wertstabiles Wohnen und Investieren.