Informationsportal für Deutschland auf Russisch

Уникальное расположение на 800-метровом берегу Даме с Мариной, с новой набережной, в каждой квартире есть балкон, терраса и/или частный сад. Прямой доступ к воде с причалом. Оригинальная чартерная яхта Riva Iseo и две другие лодки для совместного использования (одна как общественный плавучий дом). Дух. 90% квартир безбарьерные. Повышенная степень оцифровки благодаря системе «умный дом»Сертификация DGNB Gold, KfW 55NH.

Подземные автостоянки и подготовка к электромобилямзона с тренажерным залом под открытым небом.

Индивидуальная консультация для выбора оптимальных вариантов

3-комнатная квартира на первом этаже в очень ухоженном и постоянно поддерживаемом классическом берлинском старом здании. 

Кухня, выходящая во двор, имеет прямой выход на террасу площадью 14 м2 во дворе - изюминка квартиры! 

В настоящее время все еще сдается в аренду.

Модернизация 2010

Жилая площадь 116,17 м²

Балкон/Террасса 8,34м²

Количество комнат: 4 Количество

спален: 3

Ванная комната: 2

Число гаражей, парковочных мест: 1

Цена продажи: 329.000 € (без комиссии)

Цена гаража, парковочного места: 7.000 €

Год постройки: 2016 Новостройка Вид отопления: центральное газовое Энергетическая эффективность: 70 kВ/ч

Oписание объекта:

На земельном участке площадью 4.031м² в настоящее время построены три современных городских виллы, которые прекрасно вписываются в архитектурный стиль среды обитания. Вместе с существующим старым зданием, где в настоящее время проходит обширная реставрация, объекты становятся однородными и привлекательными в одной из самых красивых частей берлинского района Köpenick. В целом, в городских виллах 22 гостевых помещений (жилой площадью от 63,39м² до 116,17м²); на каждом на этаже по 2 квартиры. Во всех апартаментах есть открытые площадки (балконы / террасы / сад) с доступным лифтом. Верхние этажи городских вилл выполнены в виде ступенчатых этажей. Там созданы 24 надземных парковочных места. Дорога идет непосредственно от озера Mühlenweg. Детская площадка площадью около 150 м2. У каждого здания имеется лестница. В связи с комплексным развитием территории, зелеными открытыми пространствами и управляемым числом квартир, здесь создана приятная и тихая жилая атмосфера.

Описание обстановки:

- Большое помещение для увлечений (31,12м²)

- Сад особенного использования (109м²)

- Террасса (8,43м²) 

- Паркет 

- Отопление полов

- Встроенная кухня ( 4.200EUR)

- 2 ванные комнаты с естественным светом

- Видео-переговорное устройство

- Парковочное место для автомобиля (7.000EUR)

- Высокоэнергетическая местность 

- Помещения подвала

- Отдельное помещение для велосипедов

Описание места:

Кондоминиум расположен в тихом месте в прекрасном Rahnsdorf районе Трептов-Кёпеник, в нескольких шагах от Berliner Stadtforst и озера Мюггельзе. Лодочный причал находится на расстоянии примерно 500 м. Место имеет сложившуюся единую структуру семейной идиллии, с магазинами, детским садом, начальной школой и ресторанами, которые находятся всего в нескольких минутах ходьбы. В этом привилегированном тихом месте, в квартирах, пользующихся большим спросом как для арендаторов, так и для владельцев жилья, можно всестронне планировать личное будущее. Rahnsdorf это место для любителей природы, где в т.ч. можно успешно работать, т.к. имеется отличное транспортное сообщение с Берлином, включая общественный транспорт (автобусное сообщение). Юго-восточнее Берлина создан новый столичный аэропорт BBI International, что также создает благоприятную обстановку для развития недвижимости в регионе. Вид на озеро