EW Real Estate |
|
  |
|
Мы осуществляем деятельность на территории Германии и отлично знакомы с рынком недвижимости не только этой страны, но и ряда других европейских стран. Кроме того мы прекрасно осведомлены обо всех нюансах местных законодательств, а также особенностях юридических и административных процедур.
В спектр наших услуг входят не только различные сделки с недвижимостью, включая поддержку на всех стадиях приобретения, но и консультации, а также юридическое сопровождение по вопросам проживания и пребывания в Германии, и других европейских странах.
На нашем сайте Вы найдете значительное количество предложений по новостройкам в Берлине, а также в других городах Германии по Вашему индивидуальному запросу!
Мы обеспечиваем индивидуальный подход к каждому клиенту и способны удовлетворить Ваши самые взыскательные потребности!
Для покупателей:
Мы предлагаем полный комплекс услуг от выбора объекта и организации ознакомительного тура до оформления сделки купли-продажи.
Выбрать нужный объект можно по каталогу, представленному на сайте, воспользовавшись системой поиска. Любые вопросы, касающиеся выбора и покупки недвижимости, можно задать нашим агентам, воспользовавшись формой обратной связи или указанными контактными данными.
Обращаем Ваше внимание на то, что по желанию некоторых собственников в целях конфиденциальности в нашей базе данных на сайте представлены не все имеющиеся у нас объекты.
Если Вы не нашли в нашем каталоге подходящий объект, Вы можете подать заявку на поиск недвижимости по индивидуальному запросу.
Для собственников:
Вы хотите продать Вашу недвижимость, находящуюся в Германии? Вы ищете профессионалов, которым можно доверить это деликатное дело и которые смогут быстро продать Ваш объект по выгодной цене? Мы поможем Вам!
Используя избирательный маркетинг, а также уникальные методы продвижения и рекламы объекта на немецком и международном рынках недвижимости, мы поможем Вам выручить максимально возможную цену в течение разумных сроков.
Ежедневно мы получаем большое количество запросов на поиск объектов недвижимости от наших клиентов. Может быть это будет как раз Ваш объект?
На первоначальном этапе мы с удовольствием проконсультируем Вас абсолютно бесплатно по всем вопросам, связанным с продажей объектов недвижимости, а также предложим Вам оптимальные варианты для достижения Ваших целей.
Бизнес в Германии
www.siebert-invest.com
Компания EW Real Estate занимается продажей готового бизнеса, действующих предприятий, а также коммерческой недвижимости в Германии.
Подбор и анализ имеющихся на рынке предложений, бухгалтерская и юридическая поддержка.
Открытие собственного бизнеса в Германии, регистрация фирмы
Мы окажем вам комплексную помощь в организации вашего собственного дела в Германии. Полный спектр услуг, от открытия и регистрации фирмы любой формы собственности до поддержки в ведении бизнеса и бизнес-консультирования.
Вы можете получить также профессиональную консультацию по вхождению в действующий бизнес, с анализом рентабельности и имеющихся обязательств.
Компания EW Real Estate предоставляет услуги по подготовке и реализации инвестиционных проектов на территории Германии.
Получение вида на жительство в Германиии и ПМЖ
Германия – одна из немногих стран Европы, где вид на жительство можно получить только на основании открытия или приобретения бизнеса в этой стране. Причем с 1 августа 2012 года условия получения ВНЖ смягчились: теперь иностранный гражданин может инвестировать в экономику страны любую сумму, гарантирующую стабильную работу организованного или приобретенного предприятия в Германии. Новая версия закона не требует обязательной организации рабочих мест и фиксированной минимальной суммы инвестиций, как было ранее.
Получение вида на жительство на основании бизнес-иммиграции дает право на получение в дальнейшем ПМЖ в Германии и гражданства.
Подбор оптимального варианта инвестиционной программы или бизнеса, позволяющей получить право на ВНЖ, – одна из ключевых услуг нашей компании.
Контактное лицо: Igor Siebert
Вашему вниманию представлена 5-комнатная квартира класса люкс в центре Берлина (столица Германии) вблизи знаменитого бульвара Курфюрстендамм. Объект построен в 2014 году. Последний ремонт был проведен в 2018 году. Состояние квартиры — как новая.
Дом имеет современный дизайн, который приковывает к себе внимание с первого взгляда. При его строительстве использовались высококачественные немецкие строительные материалы и современные технологии строительства.
Квартира расположена на 3-ем этаже 7-ми этажного дома. Она состоит из 3 спален (каждая их которых со своей ванной комнатой), гостиной со столовой, кабинета, кухни, подсобного помещения и 3 балконов. Кухня полностью оборудована. В гостиной деревянный паркет. При отделке квартиры использован натуральный дуб, итальянская мраморная плитка. В окнах установлены тройные стеклопакеты. В ванных комнатах душевые кабины на уровне пола со стеклянными перегородками и качественной сантехникой. В квартире установлена система «теплый пол». Также имеется собственное парковочное место в гараже и место в подвале. В доме есть лифт. Внутренний двор имеет ландшафтный дизайн.
Стоимость - 3 500 000 евро (парковка в подземном гараже входит в стоимость)
Площадь - 217,97 кв.м.
Комиссия - 3,57%
Дом находится в центре города, в районе Берлин-Шарлоттенбург. Самая известная улица — бульвар Курфюрстендамм всего в 100 метрах. В 300 метрах расположена площадь Савиньиплац. Здесь вы также найдете большой выбор ресторанов, баров, кафе, клубов, кинотеатров и магазинов. Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта и станция метро. До железнодорожного вокзала всего 10 минут, до аэропорта Берлин-Бранденбург можно добраться за 45-60 минут.
В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
Не упустите возможность приобрести 5-комнатную квартиру класса люкс в центре Берлина!
Вашему вниманию представлена квартира в городе Плаэун, земля Саксония.
Площадь – 54 кв.м.
Стоимость – 50 000 евро
Коммунальные услуги – 150 евро/мес.
Комиссия маклера — 3,57%
Объект состоит из двух комнат, расположенных на 2 этаже пятиэтажного дома. Квартира имеет отдельную кладовку на этаже и подвальное помещение.
При необходимости есть возможность сдать квартиру в аренду за 300 евро в месяц.
Объект располагается в шаговой доступности от центра города и основных достопримечательностей города. В непосредственной близости находится вся необходимая инфраструктура: магазины, супермаркеты, школы, детские площадки, остановки общественного транспорта и прочее.
Плауэн — город в Германии, в Саксонии. Крупный и самый главный город в курортном регионе Фогтланда (Vogtland) расположен в долине реки Белый Эльстер (Tal der Weißen), которая находится на высоте 491 м над уровнем моря, в Свободном государстве Саксония. Всего в одном километре располагается граница с Чешской республикой. Это очень старый и красивый город Германии. Первое упоминание о городе датировано 1122 г. В Плауэне расположено множество достопримечательностей. Здесь находится второй по величине мост в мире — Elstertalbrücke, старая ратуша 1382 года, башня Bärenstein, башня монахини Nonnenturm 1563 года, церковь Святого Иоанна, Лютеранская церковь, церковь Святого Марка, католическая церковь Святого Сердца. Многие особняки в городе разработаны в стиле модерн, так как были построены в конце 19 века в связи с ростом населения.
Вашему вниманию представлен элеватор в городе Бескове (земля — Бранденбург). Объект введен в эксплуатацию в 1969 году, в 1985 году была проведена модернизация. В последующие годы постоянно производились работы по замене старого оборудования на более современное и менее энергоемкое. Последний ремонт зданий, помещений, замена старого оборудования, сертификация электрооборудования, лифта были проведены в 2014-2015 годах.
Элеватор продается как готовый и действующий бизнес. В наличии имеются вся разрешительная документация, лицензии для осуществления хозяйственной деятельности. В настоящее время объект позволяет принять до 8000 тонн зерна (внешний бункер — 60т/час, внутренний — 30т/час). Полностью автоматизированное управление. При этом возможно хранение всех видов зерна. Есть собственная сертификационная лаборатория, которая выдает официальные сертификаты, как при приемке зерна, таки и при его отгрузке. Имеется готовый проект расширения производства. Компания не имеет долгов. При этом, согласно законам Германии предприятие не платит налоги (с доходов и коммерческий).
Стоимость – 595 000 евро.
Данные объекта:
Площадь земельного участка – 19 654 кв.м.
Здание — примерно 2000 кв.м (включает: 5 офисных помещений, столовую (кафе), зерновую лабораторию, сертифицированную электронную весовую и т.д.)
Склад – примерно 500 кв.м
Гаражи – 4 маленьких (примерно 100 кв.м.), 2 больших (примерно 90 кв.м.)
Склад — 240 кв.м
Механические мастерские с оборудованием — примерно 260 кв.м
Склад – примерно 1000 кв.м (в настоящее время в аренде)
Склад – примерно 1000 кв.м (в настоящее время в аренде)
Трансформаторная подстанция 500 KW – примерно 90 кв.м
Бункер 10 этажей, подвал 3600 кв.м, лифт (сертифицирован)
Коммуникации: телефония, интернет, IP-телефония.
Имеется собственная скважина для воды.
Арендаторами являются немецкие компании. Одна из них Agravis — дочка самого крупного европейского сельскохозяйственного концерна «Райфайзен». Крыша здания сдана в аренду сотовым операторам мобильной связи (Vodafone, E-Plus). Все договора аренды в случае необходимости можно как продлить, так и прервать.
В радиусе 30 км имеется несколько сельскохозяйственных предприятий с общим объемом урожая приблизительно 300 000 т. зерна.
Объект находится в городе Бескове напротив железнодорожной станции и примерно в 800 м. от реки Шпрее, примерно в 100 км от Берлина через трассу А12. В 30 км от Польши. На территории элеватора есть железнодорожная ветка. Последние поставки по ней были в 90-х годах. В настоящее время для приведения ветки в рабочее состояние нужно только получить новую лицензию. Также имеется два пирса для грузовых операций (Eisenhuttenstadt и Furstenwalde), которые находятся в 30 км вниз и вверх по реке.
Приобретая данный объект в дальнейшем вы сможете получить ВНЖ в Германии.
БИЗНЕС, ФИНАНСЫ, СТРАХОВКИ / Бизнес-эмиграция в Германию, ПМЖ
