Wohnen in Bremen: Der Druck auf den Mietmarkt wächst
In Bremen verschärft sich die Lage auf dem Mietwohnungsmarkt weiter. Die Stadt gehört offiziell zu den Regionen in Deutschland, in denen die Mietpreisbremse nicht nur bestehen bleibt, sondern erneut intensiv politisch diskutiert wird. Ursache sind eine anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum und ein spürbarer Mangel an verfügbaren Wohnungen.
Der Senat der Freien Hansestadt Bremen bestätigte im November 2025 die Verlängerung der Mietpreisbremse bis Ende 2029. In offiziellen Stellungnahmen wird darauf hingewiesen, dass die Leerstandsquote weiterhin niedrig ist und die Mieten in vielen Stadtteilen trotz bestehender Regulierung steigen. Besonders betroffen sind zentrale Lagen sowie Viertel mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Nach Angaben der Landesregierung wird der Druck auf den Wohnungsmarkt durch mehrere Faktoren verstärkt: Bevölkerungswachstum, steigende Zahlen von Studierenden und Arbeitskräften sowie ein vergleichsweise langsamer Neubau. Hinzu kommt, dass viele neue Wohnprojekte im höheren Preissegment angesiedelt sind und damit das Problem bezahlbaren Wohnraums kaum entschärfen.
Politisch zählt das Thema Wohnen inzwischen zu den zentralen Streitpunkten. Die Regierungskoalition betont die Bedeutung der Mietpreisbremse als Instrument zum Schutz der Mieterinnen und Mieter. Die Opposition hingegen fordert zusätzlich beschleunigte Bauverfahren, weniger Bürokratie und ein stärkeres Engagement des Landes im Wohnungsbau.
Fachleute gehen davon aus, dass die Verlängerung der Mietpreisbremse die Preise nicht senken, aber den Anstieg zumindest abbremsen kann. Langfristig bleibt jedoch eine Ausweitung des Wohnungsangebots der entscheidende Faktor für eine Entlastung des Bremer Mietmarkts.
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