Реклама на сайте
Войти

Владельцев квартир становится больше

22.05.2014 15568
По данным портала OPP Connect, только 43% населения Германии на данный момент владеет своим жильем. Правда, эта цифра постепенно растет.

Кельнский институт немецкой экономики (IW), после пятилетнего анализа федеральных земель и городов Германии, выяснил, где лучше всего покупать недвижимость. Оказалось, что покупка жилья является выгодной идеей в экономическом отношении лишь в 27% всех исследуемых регионах. Правда, эти результаты показали, что все больше людей пользуются низкими процентными ставками в Германии для покупки объекта, и можно ожидать роста числа домовладений, передает rusverlag.ru.

К концу 2013 года в Германии было зарегистрировано свыше 7,6 миллионов нерезидентов, живущих в стране. Все это сильно влияет на рынок недвижимости в ФРГ. Например, в 2011-2013 годах китайские покупатели внесли вклад в повышение цен на жилье во Франкфурте, в то время как они же вместе со скандинавами и израильтянами остаются главными ценителями Берлина.

На фоне ползущих вверх арендных ставок, приобретение недвижимости становится очень привлекательной опцией. Согласно результатам исследования IW, покупка своего жилья наиболее выгодна в Восточной Германии, тогда как в Баварии имеет смысл именно аренда, передает prian.ru.

Теги: аренда жилья в Германии , покупка жилья в Германии , где выгоднее всего покупать жилье в Германии


Категории: Сегодня в новостях

Читайте также:

Сенатом Берлина рекомендовано упростить процедуру оформления Wohngeld
Сенатом Берлина рекомендовано упростить процедуру оформления Wohngeld

Департамент берлинского Сената по вопросам городского развития и жилищного строительства рекомендует администрациям столичных районов упростить процедуру оформления документов на получение дотаций на жилье (Wohngeld).

«Ускоренное строительство» жилья в Берлине
«Ускоренное строительство» жилья в Берлине

Проект «Schneller-Bauen-Gesetz крайне важен и востребован для стимулирования нового строительства в Берлине». Цель проекта – существенно ускорить процессы планирования, различного рода требуемых согласований и непосредственно самого строительства объектов.

Берлин: увеличение муниципального жилья
Берлин: увеличение муниципального жилья

Одно из важных положений действующего «Коалиционного соглашения», заключенного между CDU и SPD, посвящено увеличению строительства социально приемлемого жилья и социализации крупных жилищных компаний в Берлине. 

Цены на аренду в Берлине растут
Цены на аренду в Берлине растут

Взлёт цен на аренду жилья в столице, который мы наблюдали последние годы, продолжает свой полёт с той же скоростью и в 2017 году. В перспективе на 2018 год никаких шансов на изменение этой тенденции специалисты по вопросам недвижимости пока не видят. Такой прогноз опубликовала в своём отчёте на 2017/2018 год ассоциация недвижимости Германии IVD (Immobilienverbandes Deutschland), который был опубликован в этот понедельник. 

Новым квартиросъемщикам на заметку
Новым квартиросъемщикам на заметку

В Берлине начало осени характеризуется резким увеличением спроса на аренду квартир. При этом в подавляющем большинстве случаев возникает тема выплаты домовладельцу денежного арендного залога. В этой связи Ассоциация домовладельцев и земли Германии правильным и возможным напомнить о некоторых моментах, которые могут быть использованы квартиросъемщиками при необходимой выплате арендного залога.

Ограничение арендной платы в Берлине
Ограничение арендной платы в Берлине

Введение моратория по ограничению повышения квартплаты. С 23 ноября вступает в силу вторая фаза применения на практике единственного в своем роде на территории Германии «Закона об ограничении арендной платы за жилье в Берлине», действующего с 18 июня 2019 года, задним числом. 

Предъявите…оплаченные счета!
Предъявите…оплаченные счета!

Верховный суд Германии признал правомерным решение суда земли Берлина о законности предоставления квартиросъемщикам со стороны домовладельцев информации по произведенным платежам за оказанные услуги коммунальным хозяйством города. 

Берлин - конфликт интересов?
Берлин - конфликт интересов?

Берлин стал первой федеральной землей Германии, где на практике был введен мораторий на повышение арендной платы за съемное жилье. 15 апреля федеральный Конституционный суд ФРГ признал Закон федеральной земли Берлин о предельной арендной стоимости противоречащим Основному Закону Германии.

Мораторий на выселение из квартир
Мораторий на выселение из квартир

Сенат Берлина в официальном порядке утвердил мораторий, связанный с пресечением «принудительного выдворения» жильцов из квартир при наличии у них задолженности по оплате квартплаты жилья, находящегося в прямом распоряжении земельных жилищных компаний Берлина.

Повышение квартплаты в Берлине будет «заморожено»
Повышение квартплаты в Берлине будет «заморожено»

6 декабря Сенат Берлина принял решение о приостановке повышения арендной платы за жильё, объявленной 1 ноября 2022. Оно было утверждено на основе предложений сенатора Берлина по вопросам городского развития, градостроения и жилищного строительства А. Гайзеля.  

ПРОВЕРКА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ. БЕСПЛАТНО
ПРОВЕРКА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ. БЕСПЛАТНО

В рамках деятельности некорпоративного органа SiWo, «Безопасное жильё – участие, консультации, экспертиза – учреждение публичного права» в Берлине недавно был образован «Отдел проверки арендной платы». 

Нехватка жилья в Берлине
Нехватка жилья в Берлине

Среди острейших проблем в Германии на данный момент: нехватка жилья и дороговизна его аренды. В Берлине за последние10 лет в среднем она выросла в два раза. Только в 2019 году цены на столичную недвижимость выросли на 12,8%, а её средняя цена за квадратный метр уже приближается к 4 тыс. евро.